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店铺未出租被人注册了两家公司-广东注册公司流程及费用

发布日期:2015/12/1 21:04:10 浏览:

疑有人钻注册流程漏洞,注册人是谁成谜来源:南方都市报2014-05-0908:40:25编辑:许素霞被人钻了登记注册公司的程序空子和工商部门的监管漏洞,禅城叶女士在燎原路106号二层的店铺被注册成了两家公司。

广东注册公司流程及费用

叶女士从工商部门打印的资料显示,店铺被两家公司登记注册。南都见习记者曾群善摄

被人钻了登记注册公司的程序空子和工商部门的监管漏洞,禅城叶女士在燎原路106号二层的店铺被注册成了两家公司。截至昨日,两家公司还未撤销,且均联系不上公司法定代表人,成了“无头案”。更令叶女士害怕的是,这些人究竟是如何拿到她的房产证,进行公司地址登记注册的?

曾将房产证和身份证复印给中介

5月4日,叶女士因身份证丢失,到相关部门去补办,到了行政服务中心,无意中查到她在燎原路106号二层的店铺竟然被人登记注册了一家“佛山市母系鲁文化传播有限公司”。

公司的地址就是她店铺的地址。“我从来没把店铺出租给这家公司啊,这到底是怎么回事?”疑惑之下,叶女士到了禅城工商局去核查。工作人员告诉她,这家公司注册登记手续齐全。注册人提供了叶女士店铺的房产证等资料。

“我和这家公司不存在租赁合同,他怎么有我的房产证资料?”面对叶女士的质问。工商部门提供了一个联系电话她,叫她联系看看。

叶女士向南都记者讲述,她的店铺在2012年租给了一位叫何小玲的女士,用作登记注册企业“佛山市鹤姿服饰有限公司”的地址。“但在2013年2月,我们已经终止了租赁合同。”叶女士称,出租给何女士,是经过一家名叫名信地产中介公司推荐的。

当时该中介公司的一陈姓小姐致电叶女士,称有人要租她的店铺,租期一年,租金为4500元。随后叶女士复印了店铺房产证和自己身份证给中介公司。

公司到底是谁注册的?

那这家名叫“佛山市母系鲁文化传播有限公司”的公司,到底是谁的?5月5日,叶女士拨打工商部门提供的电话。对方含糊其词,最后声称,是在名信地产中介公司的帮助下注册的公司。“我已经给了名信中介公司一年的租金的”,“明天我们一起找中介算账去。”对方在电话中信誓旦旦。

5月6日,叶女士再致电该名男子,对方则称,“我没时间过去了,太忙了。”最后,叶女士独自一人找到了中介公司的陈小姐。

陈小姐反问叶女士,“你要我怎么解释?怎么不相信我?”“我们没帮他办过。”沟通不成,叶女士声称求助律师曝光这事。此时,之前与叶女士通话的男子打来电话给陈小姐。“那你想要多少钱?”陈小姐开口问叶女士。

南都记者从叶女士提供的资料证实,5月6日,陈小姐以名信地产交租的名义,支付了叶女士4500元租金费用(2013年到2014年5月7日)。

昨日,陈小姐在电话中向叶女士承诺,这个月公司会迁出去,“相信我,给我点时间。”对于为何把叶女士店铺注册了公司地址,陈小姐则称,“之前租赁的公司的股东去注册的”,“这个不用多问,会帮你搞定。”

到底是谁拿了自己房产证去注册,公司背后的法定代表人是谁?周旋过后,叶女士还是无从得知,但她确信,自己房产证的复印件给过中介公司。

两家公司法定代表人电话联系不上

昨日上午,叶女士来到禅城工商局祖庙分局的登记注册大厅,她向工作人员要求,打印在她店铺地址下注册公司的名单。吓她一跳的是,如今在她商铺的地址下,居然有两家公司,一家是“佛山市母系鲁文化传播有限公司”,一家是“佛山市鹤姿服饰有限公司”。

10时53分,叶女士被该分局的工作人员叫去了二楼。谈话中,该分局的相关负责人向她表示,母系鲁文化公司当时办理登记注册时,手续齐全,资料齐全,最终才给登记注册公司的。但叶女士称,自己的地方被注册了公司,自己毫不知情。对此,该分局称:“但是他们作假,我们从资料中是很难发现的。”只能从提供的资料去查实,“作为行政机关,不可能每个注册公司都会去现场看。”

对于原来鹤姿服饰公司为何还挂在店铺地址下,为何还能再注册另一家公司?该分局则表示,当时经过查实,核实了场地,该公司确实找不到人,“走佬了,下落不明,我们才让第二个公司登记注册的。”

对于部门的回应,叶女士表示无奈。从工商局提供的两家公司法定代表人电话中,她和南都记者均联系不上。而另一方面是,工商局称,地址的注销要公司法定代表人才有权去注销。

调查:注册公司过程“被钻空子”

一个大大的疑问还在叶女士头脑中,注册人何以会通过工商部门的审查,最终注册成功公司?南都记者调查了解到,到工商部门登记注册公司,要提供公司地址所在地的房产证原件。

但无法提供原件的,可用复印件和权属登记信息替代。而权属登记信息,只需要到房产档案馆花30元钱打印即可。南都记者调查发现,打印权属登记信息,无需本人前去,任何人提供自己身份证,拿着房产证复印件,就可以在房产档案馆打印权属登记信息。

工商部门登记科在记者咨询时表示,登记注册公司时,可委托办理,也无须房产证持有人亲自前往。

叶女士就此怀疑,是有人拿她的房产证复印件去打印了权属登记信息,带着她的身份证复印件,再伪造了房屋租赁合同,伪造了她的签名,最终把公司注册成功。

一位代理注册公司的业内人士则跟南都记者透露,租用地址登记注册公司,租用地的业主完全不用露面,“业主和登记注册公司法定代表人不用见面,其间业主委托我们就可以搞定一切。有时候还替业主签名。”

[律师说法]

存在造假行为可要求撤销登记

对于叶女士的疑问,广东粤广律师事务所律师张扬则表示,这件事就是有人偷偷拿了房产证证明文件,去做工商登记。可能在工商部门提交的一些资料里面,加了一些虚假的其他资料,如业主的签名文件等,蒙混过关,通过工商部门审核。

张扬表示,如果是有虚假材料,可以提出设立公司的时候造假而要求公司撤销登记。在造假情况下成立的公司,对业主来说,一般是没有法律责任的,除非有证据可以证明公司经营的违法犯罪的事与场地提供者有关。

张扬还认为,在叶女士的案例中,登记注册的公司其实并没有在叶女士店铺办公,只是借用地址而已。“在法律上,公司的地址和实际经营地不一致的,会受到工商局处罚或责令改正而已,不会直接导致公司牌照的撤销。才会有人钻这个漏洞。”

广东粤海律师事务所律师林怀海也分析道,在叶女士案例中,登记注册公司是违法的。叶女士可申请撤销公司,如果申请未通过,可进行行政诉讼和进行侵权人赔偿。

林律师称,工商部门对登记注册公司,是程序上的审查,但一旦发现了有造假行为,应该马上要纠正。“工商部门有监管审查的责任,错了有责任纠正。”

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